第一章  總 則 

　　第一條 為營造我縣良好的人才環境，發揮住房在吸引集聚人才方面的重要作用，合理使用和有效管理好東豐縣人才公寓，特制定本辦法。 

　　第二條 本辦法所稱人才公寓，是縣委、縣政府為我縣引進的各類人才在東豐縣就業創業期間提供的政策性周轉用房，最長住宿時間3年。    

　　第三條 人才公寓按照“政府主導、高端優先、統籌兼顧、逐步解決”的模式進行分配和使用管理。配備床、衣柜、餐桌、電視、冰箱、洗衣機、廚衛用具等生活必需的設施，以滿足拎包入住為標準。 

　　第四條 縣委組織部、縣人社局、縣住建局負責制定人才公寓使用管理辦法，并對執行情況進行監督檢查； 

　　縣人社局牽頭負責受理申請入住人員的人才類別認定，公寓的分配，公寓申請、退出、收回等相關審批工作； 

　　縣住建局牽頭負責人才公寓房源建設，經費預算，人才公寓資產管理、維修、維護等工作； 

　　用人單位負責與申請人簽訂《東豐縣人才公寓使用協議》（以下簡稱《使用協議》），辦理入住、收取押金、日常管理、辦理退房等工作； 

　　縣財政局負責人才公寓建設所需相關經費的撥付和管理；每年設立“人才公寓專項維修基金”3萬元，用于人才公寓家電、廚衛用品等日常維護； 

　　縣審計局負責人才公寓運營賬目的審計工作。 

　　第五條申請條件和范圍：人才公寓的申請使用對象為通過人才引進方式引進的服務我縣重點部門、企事業單位的E類及以上急需緊缺人才，本單位（企業）無公寓（宿舍）且在我縣城區內無住房，可連續三年免租金入住人才公寓。 

　　第二章  申辦程序 

　　第六條 符合條件的人才可由用人單位根據單位內部各類人才的實際情況，結合本單位對人才公寓的實際需求，核實相關情況后向縣人社局提出申請?？h人社局對申請材料進行審核備案。 

　　第七條 申請使用人才公寓須提供以下材料（復印件加蓋單位公章）： 

　?。ㄒ唬稏|豐縣人才公寓入住申請表》（附件2）； 

　?。ǘ┥矸葑C復印件、學歷學位證書原件及復印件、縣房屋產權交易中心開具的本縣無房產相關證明； 

　?。ㄈ┢髽I引進人才需提供企業營業執照復印件、勞動合同原件及復印件；事業單位、縣人才辦專項招聘及人才編制池引進的人才需提供《人才專項招聘人員審核備案表》、聘用合同原件及復印件； 

　?。ㄋ模┮M人才為專業技術技能人才的，除提供上述材料外還須提供專業技術任職資格證書或國家職業資格證書原件及復印件； 

　?。ㄎ澹└邔哟稳瞬懦峁┥鲜霾牧贤膺€須提供吉林省高層次人才分類目錄中對應相關證件原件及復印件。 

　　第八條 《東豐縣人才公寓入住申請表》審核通過后，用人單位負責與人才簽訂《使用協議》，并收取押金3000元，憑《使用協議》及押金憑證復印件與縣住建局溝通入住事宜，相關復印件同時報縣人社局備案。 

　　第九條 人才公寓根據房源情況，采取抽簽方式公平分配，并綜合人才層次、實際貢獻、引進時間等因素進行排序，輪候分配。 

　　第三章  住宿標準 

　　第十條 經我縣認定的人才申請入住人才公寓的，不再同時享受相關住房補貼政策。 

　　第十一條 申請人須按《使用協議》要求及時繳納水電費、物業費、網費和取暖費等其他費用。 

　　第十二條 申請人在入住期間變更工作單位，但仍符合人才公寓入住條件的，由新用人單位重新辦理入住手續，入住時間累計計算。 

　　第十三條 申請人入住期間，公寓設施物品有丟失或人為損壞情形的，應按價賠償，用人單位對申請的人才公寓使用情況負有監管和連帶責任。 

　　第四章  退出機制 

　　第十四條 申請人有下列情形的，應主動申報并及時騰出住宿的人才公寓住房： 

　?。ㄒ唬┙泴徍瞬辉俜媳巨k法第五條規定的； 

　?。ǘ妒褂脜f議》到期的；   

　?。ㄈ┮言阪們荣徺I住房（包括入住對象的配偶、未成年子女）或單位已安排其它住房的； 

　?。ㄋ模┮巡辉跂|豐縣工作或無正當理由連續 3 個月未居住的，工作單位變更且未重新辦理住房手續的； 

　?。ㄎ澹┢渌枰顺龅那樾?。 

　　第十五條 退出人才公寓應按以下程序辦理： 

　?。ㄒ唬┥陥?。用人單位向縣人社局提出申請，填寫《東豐縣人才公寓退出申請表》（附件3）； 

　?。ǘ徍??？h住建局、縣人社局、縣委組織部聯合驗房合格后，用人單位與人才終止《使用協議》關系； 

　?。ㄈ┩顺?。用人單位需督促申請人在規定時間內繳清水電費、物業費、網費和取暖費等費用，并騰空人才公寓住房。退出的過渡期限，最長不得超過1個月。 

　　第十六條 申請人有下列情形之一的，由用人單位終止其《使用協議》，責令申請人騰退人才公寓住房（退出流程參考第十五條）。申請人逾期拒不騰退的，將依法申請人民法院強制執行，并追究違約法律責任： 

　?。ㄒ唬┎捎门撟骷偈侄悟_取人才公寓居住的； 

　?。ǘ┺D租、出借、私自調換住房或改變住房用途的； 

　?。ㄈ┥米匝b修、改變房屋結構或損壞公寓設施的； 

　?。ㄋ模┎慌浜先瞬殴⒐芾?，造成惡劣影響的； 

　?。ㄎ澹┢渌贿m合繼續入住人才公寓的情形。 

　　第十七條 工作人員、用人單位負責人在人才認定、房源分配過程中應廉潔奉公、依法辦事。對弄虛作假、營私舞弊、違法違紀的，由紀檢監察部門按照有關規定予以處理；觸犯刑法的，由司法機關依法追究刑事責任。 

　　第五章 購買政策 

　　第十八條 三年住宿期滿且符合人才聘用條件的，可申請以棚戶區安置市場價格購買所住房屋，購買政策參照《東豐縣按份共有產權廉租住房國有產權轉讓實施方案的通知》（東政辦發〔2020〕10號）精神執行。 

　　第六章  附  則 

　　第十九條 本辦法自發布之日起試行。 

　　第二十條 本辦法適用于《東豐縣關于激發人才活力支持人才創新創業的實施意見》（東發〔2021〕27號）中包含的人才類別。 

　　第二十一條 本辦法由縣委組織部、縣人社局、縣住建局負責解釋。 

　　點擊下載附件：東豐縣人才公寓使用管理辦法（試行）